Nhà đầu cơ bất động sản tới trong khoảng Hồng Kông Alpha King liên tục thâu tóm các khu đất vàng tại trọng tâm TP HCM như Sabeco Pearl 2-4-6 hai Bà Trưng, 289 trằn Hưng Đạo, 87 Cống Quỳnh… Giới thành thục tin cho biết Alpha King hiện đang có kế hoạch thực hiện 11 Công trình cao ốc tại khu trung tâm có tham vẳng thay đổi "skyline" của thành phố.
nguồn
Công Cổ phần tăng trưởng Bất động sản Alpha King Việt Nam có văn phòng ở tòa cao ốc văn phòng Vạn cường thịnh Phát tại số 8, Nguyễn Huệ, quận 1 TP HCM do ông Chan Ming Simon là người đại diện luật pháp. Giám đốc điều hành là ông Cheung Clarence Leonard. Những cổ đông chính là: Alpha King Investment Limited (trụ sở tại Hồng Kông) giữ 93,3%, 2 cá nhân là Li Yibin và Chiu Keung Kenneth nắm mỗi người 3,3%.
Ông Chan Ming Simon đồng thời là người quản lý công ty Cổ phần đầu tư Golden Hill (Golden Hill Invest). Doanh nghiệp này ra đời năm 2015 sở hữu vốn điều lệ 100 tỷ đồng, do 3 cổ đông cá nhân góp vốn gồm: ông Bùi Đức Dũng (40%), ông Tất Thành Chí (30%) và ông Lương Minh Hán (30%), ông Nguyễn Văn Thủy khiến chủ toạ HĐQT, với hội sở tại số 8 Nguyễn Huệ.
Tháng 4/2017, doanh nghiệp này đã sáp nhập mang công ty TNHH đầu cơ vun đắp Ngân Bình, sau chậm tiến độ tăng vốn điều lệ lên hai.798 tỷ đồng. Sau khi sáp nhập với Ngân Bình, đơn vị Golden Hill Invest cũng đồng thời kế thừa quyền đầu tư Dự án Cao ốc phức hợp Ngân Bình (Golden Hill) tại số 87 Cống Quỳnh thị trấn Nguyễn Cư Trinh huyện 1 mang diện tích đất rộng 8.320 m2.
Công trình cao ốc Ngân Bình đã được UBND TP HCM cấp phép năm 2008 nhưng do chủ đầu tư cũ gặp trắc trở về nguồn vốn nên tạm thời ngưng đến giờ. Quy mô xây dựng gồm 2 khối tháp cao 35 tầng và 4 tầng hầm.
Theo 1 Thống kê của Văn phòng UBND TP HCM, năm 2012 Dự án sở hữu quy mô dân số từ một.747 người, tương ứng số căn hộ 499 căn. Ngoài ra, chủ đầu cơ đã đề nghị thay đổi kiểu dáng mang quy mô dân số hai.200 người, tương ứng số căn hộ một.000 căn. Tình trạng Công trình đang được thi công sở hữu nhà thầu Bauer.
Dự án cao ốc Ngân Bình 87 Cống Quỳnh
Ngoài Dự án cao ốc Ngân Bình, Alpha King đã thâu tóm xong Dự án tại số 289 tuyến đường è cổ Hưng Đạo và 74 con đường Hồ hảo hán, phố Cô Giang, thị xã một. Khu đất này trước đây do doanh nghiệp Đức Khải khiến cho chủ đầu tư với tên gọi Momentum Tower và hiện đã đổi tên là Alpha Town.
Dự án khuôn viên rộng 4.261,7 m2, mật độ vun đắp khối đế 69,86% và khối tháp 41,96%, hệ số tiêu dùng đất được ưng chuẩn là 12,94 lần (5,64 lần cho căn hộ và 7,31 lần cho thương mại văn phòng dịch vụ).
vừa qua, UBND TP HCM đồng ý cho chủ đầu cơ loại bỏ chức năng căn hộ ở để vun đắp dự án với chức năng thương mại - nhà cung cấp - văn phòng; tăng hệ số dùng đất là 3 và giữ nguyên những tầng hầm có chức năng để xe; ko điều chỉnh tăng hệ số dùng đất chức năng thương mại - nhà cung cấp - văn phòng, để đảm bảo chiều cao dự án kết hợp sở hữu ko gian kiến trúc cảnh quan tại khu vực.
Phối cảnh Công trình Alpha Town tại 289 trằn Hưng Đạo
Giới thành thục tin cho biết Alpha King hiện đang có kế hoạch thực hiện 11 Công trình cao ốc tại trọng điểm TP HCM với tham vẳng đổi thay "skyline" của thành phố. Bao gồm những Công trình như: SJC Tower, Saigon One Tower…
Tháng 5/2017, 1 Tập đoàn kiến trúc của Singapore cho biết đang thực hành Công trình hoàn thiện công trình tòa cao ốc có vị trí đẹp ở giao lộ đường Hàm Nghi và Võ Văn Kiệt của chủ đầu tư là CTCP vững mạnh Bất động sản Alpha King. Công trình này dự định sẽ hoàn tất vào năm 2018. Mang vị trí nằm ở trái tim của quận một TP HCM, đây sẽ là tòa cao ốc văn phòng hạng A, chung cư cao cấp và trọng điểm thương mại. Điểm nhấn là quán bar ngoài trời cao nhất Việt Nam...
Qua kiểm chứng một số nguồn tin riêng cho thấy đa dạng khả năng đây chính là Dự án Saigon One Tower – tòa cao ốc đã nhiều năm nằm phủ bụi và yên ổn lìm cạnh tòa nhà Bitexco. Bên cạnh đó, sau chậm tiến độ Saigon One Tower đã được VAMC thu giữ và sắp được đấu giá mới mức khởi điểm hơn 6.000 tỷ đồng.
Khu đất hai - 4 -6 2 Bà Trưng
một Dự án đất vàng khác cũng được đồn đoán về tay Alpha King là Công trình khu đất vàng 2-4-6 hai Bà Trưng (quận 1) trước đây có tên là Sài Gòn Mê Linh Tower. Dự án được duyệt y xây tháp đôi 48 tầng và 36 tầng, 3 tầng hầm với tổng mức đầu cơ hai.423 tỷ đồng, trên khu đất rộng khoảng 6.000m2.
Năm 2008, UBND TP.HCM đã quyết định giao "khu đất vàng" này cho Sabeco mà không công ty đấu thầu. Sau Đó, để khai triển đầu tư Dự án này, năm 2015 Sabeco góp vốn có mặt trên thị trường đơn vị Cổ phần đầu tư Sabeco Pearl khiến cho chủ đầu tư Dự án Sài Gòn Mê Linh Tower. Lúc chậm tiến độ, Sabeco Pearl với vốn điều lệ sắp 484,7 tỷ đồng, gồm sở hữu 4 cổ đông sáng lập gồm: Sabeco, tổ chức Cổ phần đầu tư Mê Linh, công ty Cổ phần Attland và tổ chức Cổ phần đầu tư thương mại và dịch vụ Hà An. Đơn vị do bà Lê Thúy Hương điều hành.
Năm 2016, thực hành chủ trương thoái vốn ngoài ngành nghề của các tập đoàn nhà nước, Sabeco đã thực hành việc thoái phần nhiều 26% vốn tại Sabeco Pearl, thành viên sáng lập là Attland khi đã đấu mức giá công mang giá 13.347 đồng/cổ phần, thu về khoảng gần 200 tỷ đồng.
cách đây không lâu, hồi đầu tháng 2/2018 Kiểm toán nhà nước đã có Con số kiểm toán về tình hình nguồn vốn, hoạt động quản lý tài sản nhà nước, dùng vốn năm 2016 của Sabeco. Trong khoảng Báo cáo của Kiểm toán nhà nước đã lộ diện khu đất vàng 2-4-6 hai Bà Trưng ủy quyền đơn vị trước đây, nay qua những lần chuyển nhượng cổ phần, đa dạng khả năng về tay nhóm doanh nhân gốc Hoa.
Theo thông tin mới nhất trong khoảng Cổng thông báo đăng ký tổ chức quốc gia, doanh nghiệp Sabeco Pearl nay đã được đổi tên thành doanh nghiệp Cổ phần đầu tư Quảng trường Mê Linh. Điều đáng chú ý, Đó là cả 4 cổ đông sáng lập của công ty này đã thoái sạch phần vốn góp, không còn mang tổ chức.
đồng thời, người đại diện pháp luật và cũng là chủ toạ HĐQT đơn vị là ông Ngô Văn An. Nguồn tin riêng cho biết ông Ngô Văn An là 1 nhân sự lãnh đạo bộ phân lớn mạnh Công trình thuộc công ty con Sunny World của Tập đoàn Vạn hưng vượng Phát.
Ông Ngô Văn An đồng thời là chủ nhân hoặc đại diện luật pháp của 8 tổ chức mang nguồn cội từ Hồng Kông gồm: công ty TNHH BĐS Đức Khải 1; tổ chức TNHH nhà cung cấp thương nghiệp và đầu tư Tương lai; doanh nghiệp Cổ phần đầu tư Mê Linh Square; doanh nghiệp Cổ phần Đức Khang; doanh nghiệp Cổ phần đầu tư Trade Wind; tổ chức Cổ phần đầu tư Golden Hill; công ty TNHH điều hành tài sản & BĐS Alpha King; công ty cổ phần điều hành vững mạnh Công trình Đông Sài Gòn.. Đáng chú ý, thương lái Ngô Văn An cũng từng là cổ đông tại Công trình Golden Hill 87 Cống Quỳnh nói trên.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét
Lưu ý: Chỉ thành viên của blog này mới được đăng nhận xét.